財産評価III
・	特殊な宅地の評価
・	私道に用に供されている宅地の評価
・	セントバックを必要とする宅地
・	貸宅地の評価
・	貸家建付地の評価(土地の評価)
・	借地権の評価(土地を借りている人の権利)
・	例題
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土地所有はＡ他人がたててるため半分に

地主が借地権者に宅地を賃貸し、借地権者が利用

150,000円×0.98×600�u＝88,200,000円

算式

0.5

E地区の場合は借地権が半分になる→借地権割合が50%の場合 →借地権の割合を参照

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